קיבוץ משמרות התקשר עם היזם ג.ט.מ. בע"מ, אשר רכש קרקע בבעלות פרטית בצמוד לשטח המבונה של הקיבוץ.
ההרחבה לא נעשתה בהתאם לנהלי מינהל מקרקעי ישראל, אלא כיזמות פרטית של בעל הקרקע (ג.ט.מ.), בשיתוף עם הקיבוץ.
במסגרת זו נעשתה חלוקה למגרשים והמשתכנים קבלו זכויות בעלות במגרשם.
בנייית התשתיות הציבוריות נעשתה ע"י החברה הכלכלית למנשה.
בניית הבתים הינה בבניה עצמית ("בנה ביתך").
משרדנו ייצג קבוצה של 15 משתכנים. ערכנו בשמם מו"מ לשיפור תנאי ההתקשרות עם ג.ט.מ., ואנו מלווים אותם בחתימת החוזה, ובפתרון בעיות שונות המתעוררות במהלך הבניה.
