דף הבית >> מאמרים, הרצאות ופסקי דין >> מאמרים >> עיקול על 15 מגרשים בקיבוץ פלמחים

ביהמ"ש המחוזי בתל אביב – יפו הטיל עיקול על 15 מגרשים בקיבוץ פלמחים

ביהמ"ש המחוזי בתל אביב – יפו במסגרת (ת"א) 19478-12-15 ר.צ.פ. אירועים ונדל"ן פלמחים בע"מ נ' קבוץ פלמחים אגודה שיתופית חקלאית בע"מ  - הטיל לאחרונה עיקול זמני על זכויותיו של קיבוץ פלמחים ב – 15 מגרשים מתוך כ - 100  מגרשי הרחבה שהוקצו לו וטרם שויכו לחברים, וזאת לצורך הבטחת הפיצוי הכספי הנתבע.

בתביעה כספית על סך 50 מיליון ש"ח שהגישה חברה כנגד קיבוץ פלמחים – נדרש ביהמ"ש לשאלה האם זכויות קיבוץ פלמחים במגרשים המיועדים לשיוך הינם נכסים ברי עיקול, ולמי שייכות הזכויות במגרשים אלו. לצורך כך, החליט ביהמ"ש לצרף את רשות מקרקעי ישראל כמשיבה נוספת לבקשה על מנת שגם דעתה תשמע.

הקיבוץ טען כי מאחר והמגרשים מיועדים לשיוך לחברים – הרי שלחברים יש כבר זכויות בהם ולכן לא ניתן לעקל מגרשים אלה בגין חובות הקיבוץ.

ואולם ביהמ"ש לא קבל עמדות רמ"י והקיבוץ ופסק כי אין מניעה לעקל את הזכויות הקנייניות של הקיבוץ במגרשים אלו, ומדובר בהטלת עיקול מצומצם, מידתי ומתבקש, בין היתר נוכח העדר כל נכס אחר בעל ערך דומה אותו ניתן לעקל.

כמו כן נקבע כי אין כל מניעה לבצע גם הליך של מכירה כפויה של מגרש כלשהו – במסגרת הליכי הוצאה לפועל, במלוא שווים הריאלי, כדי לממש את פסק הדין בשאלת הנזק – לכשיינתן. רמ"י תקבל את חלקה, והיתרה תשמש לצורך תשלום הסכום שייפסק בפסק הדין.

לפיכך - אם ירצה חבר קיבוץ לרכוש/לשייך מגרש כלשהו מהמגרשים המעוקלים, יהיה עליו לשלם את מלוא שווי ערכו הריאלי של המגרש, ומתוך סכום זה ישולם החוב לנושה.

ומכאן גם דחה ביהמ"ש את טענת הקיבוץ לפיה, לא ניתן לבצע "הרמת מסך" ולחייב את החברים באופן אישי – שכן עפ"י ביהמ"ש המגרשים מוחכרים לקיבוץ ולא לחברים ולכן אינו נדרש לעשות כן. באמרת אגב – נאמר כי גם אם היה נדרש לסוגיית הרמת מסך – לא היה מהסס לעשות כן, כאשר בנסיבות הענין, החברים בהחלטותיהם הביאו לסיכול ולהפרת ההסכם עם התובעת.
תשומת הלב מופנית, אפוא, לעובדה כי מגרשים המיועדים להרחבה או לשיוך עלולים להיות מטרה לעיקול ע"י נושי הקיבוץ, והם אינם "מוגנים" כנגד נושי הקיבוץ כל עוד לא נרשמו עליהם זכויות החברים
 


משרד עורכי דין גושן-לוי
ליטיגציה | אגודות שיתופיות | הרחבות ושכונות קהילתיות בקיבוצים | מושבים וישובים קהילתים | ייצוג קבוצות משתכנים/נקלטים במו"מ עם האגודה החקלאית | שיוך דירות בקיבוצים | דיני עבודה | הסכמי רכישה, מכירה ומיזוגים | מס שבח | עו"ד נדל"ן ומקרקעין| מס רכישה | אגודה קהילתית
סניף ראשי: שד' פלי"ם 2, מתחם חלונות הסיטי - בניין אורן קומה 4, חיפה, 33095 | טלפון: 04-8629678 | פקס: 04-8679760

סניף טירת הכרמל: רחוב מלחמת הימים 1 (בנין sea tower) קומת משרדים, טירת הכרמל | טלפון: 077-3500342 | פקס: 077-3500631
סניף קרית טבעון: רחוב הבונים 8 קרית טבעון | טלפון: 04-8629678 | פקס: 04-8679760

כל הזכויות שמורות למשרד עו"ד גושן-לוי  © 2018
בניית אתרים : ססגוני 

הירשמו עכשיו לניוזלטר של משרד גושן לוי והישארו מעודכנים

הצטרף
הצטרף